¿Qué hago si recibo desalojado?

September 1

El desalojo es la remoción forzada de un inquilino de una propiedad. Al ser desalojados puede ser una experiencia traumática y frustrante, y puede incluso a veces ser un intento ilegal de lanzar a una persona respetuosa de la ley de su casa. Si una persona está siendo desalojado en contra de su voluntad, es importante para obtener una comprensión completa de las razones para el desalojo y explorar posibles soluciones.

Casi todas las regiones tienen leyes muy específicas acerca de lo que constituye motivo de desalojo. Tanto los inquilinos y los propietarios tienen ciertos derechos y responsabilidades a una propiedad alquilada. Por lo general, pero no siempre, un propietario no puede desalojar a un inquilino a menos que el inquilino ha roto de alquiler o arrendamiento términos. Por esta razón, es muy importante para obtener una copia del contrato de arrendamiento o contrato de alquiler, así como de un aviso de desalojo se sirve, para ver qué cláusulas han sido violados. Las razones más comunes para el desalojo incluyen no pagar la renta, la destrucción de la propiedad, o la actividad delictiva en la propiedad.

En la mayoría de los casos, un aviso de desalojo da al inquilino una cierta cantidad de tiempo para mudarse o solucionar los problemas. A menudo, como en los casos donde el alquiler es tarde o no, la notificación de desalojo puede ser rescindida si el inquilino paga la cantidad adeudada. Es importante tratar de discutir las opciones con el propietario al conseguir desalojado; si una crisis de la pérdida del empleo o de la familia ha dejado un inquilino temporalmente con problemas de liquidez, el propietario puede estar dispuesto a dar al inquilino más tiempo para encontrar el dinero. Los expertos legales a menudo sugieren fuertemente tratando de resolver el problema con el propietario pacíficamente, en lugar de recurrir a las amenazas de demandas o medidas más serias.

Hay algunos casos en los que la avería que el desalojo se considera no corregible. En California, por ejemplo, un propietario puede forzar un desalojo de tres días si el inquilino comete abuso doméstico o trafica con drogas en los locales. Aunque por lo general se recomienda que un inquilino buscan asesoramiento legal cuando lo desalojen, en los casos en que el propietario está actuando dentro de los parámetros de la ley y el fallo es irreparable, el inquilino puede tener más remedio que mudarse. Si una persona está siendo desalojado y no tiene dinero para trasladarse a otro lugar, póngase en contacto con los departamentos de servicios humanos locales u organizaciones de caridad que proporcionan refugio para personas sin hogar temporalmente. Conseguir desalojado y que no tiene lugar a donde ir es también una razón comprensible para pedir a la ayuda de amigos y familiares.

Si el inquilino cree que él o ella se está desalojado ilegalmente, es importante ponerse en contacto con un experto legal de inmediato. Cualquiera de contratar a un abogado o póngase en contacto con sociedades de ayuda legal de bajo costo locales para el asesoramiento y posiblemente representación. Investigue las leyes arrendatario / arrendador locales para descubrir si el desalojo es realmente ilegal, o simplemente parece injusto. Si el inquilino está siendo desalojado ilegalmente, el propietario puede dar marcha atrás cuando él o ella se da cuenta de que el inquilino se va a levantar un alboroto legal. Incluso una consulta y una carta de la acción prevista de un abogado puede ser suficiente para que un propietario intimidación a dar marcha atrás.

No es desconocida para los propietarios para tratar de patear a los inquilinos por razones ridículas, egoístas, o sin fundamento, pero también es inusual que los inquilinos sean igualmente irrazonable. Algunos expertos jurídicos recomiendan que un inquilino confía en la ley actual en la zona para determinar quién está bien o mal, y tratar de salir de los problemas personales de la situación. Gritando y gritando a un propietario será muy poco probable que resolver un problema, pero a raíz de procedimientos legales puede ser mucho más eficiente. Si el desalojo es realmente ilegal, la asistencia jurídica puede ser la mejor manera de prevenir que ocurra.

  • Si el inquilino cree que él o ella se está desalojado ilegalmente, es importante ponerse en contacto con un experto legal de inmediato.
  • Una notificación de desalojo publicado en una puerta del apartamento.
  • Refugios familiares ofrecen alojamiento para las mujeres y los niños que se quedan sin hogar después de un desalojo.
  • Alguien que es desalojado corre el riesgo de perder su vivienda si no pueden encontrar otro lugar para vivir, como un refugio.
  • En California, los propietarios pueden emitir un desalojo de tres días a los inquilinos que cometen abuso doméstico.