¿Qué es un derecho de retención de impuestos?

May 29

Un gravamen es el método por el cual un prestamista puede asegurar, restringir el uso de, o gravar la propiedad si las deudas no se pagan a tiempo. Un gravamen de impuestos es el derecho del gobierno a gravar bienes cuando los impuestos adeudados no se pagan. Esto es un poco diferente que un gravamen fiscal, donde el gobierno se apodera de la propiedad y puede vender para pagar los impuestos. Privilegios fiscales son el derecho de un gobierno para apoderarse de la propiedad y de la notificación de este derecho, pero la tasa se refiere a la incautación efectiva de la propiedad.

Aunque a menudo se puede oír hablar de un derecho de retención de impuestos en relación con los impuestos no pagados sobre la propiedad, organizaciones como el Servicio de Impuestos Internos (IRS) también pueden utilizar un gravamen como el proceso a partir de la recolección de impuestos a la renta pagados, al igual que la mayoría de las tablas de impuestos estatales. En esencia, el derecho de retención puede existir en contra de cualquier "propiedad actual o futuro", incluyendo los ingresos que realice. Puede dar lugar a la existencia de un embargo contra bienes presentes o futuros, si los impuestos pendientes de pago, en la incautación de todos y todos los activos para recuperar el impuesto. Muy a menudo, sin embargo, un derecho de retención de impuestos en relación con los resultados de impuesto sobre la renta sólo en la incautación de los ingresos a través de embargo de los salarios futuros.

Cuando la gente no puede pagar los impuestos necesarios en la propiedad, que en esencia confiere el derecho de un gobierno estatal o federal para apoderarse de esa propiedad, especialmente en los EE.UU.. Bajo las leyes fiscales de los distintos países, un derecho de retención sólo puede significar un gobierno tiene el derecho de mantener la propiedad hasta que se paguen los impuestos o más mantener la propiedad por un período de tiempo específico antes de venderlo, por lo que la persona que debe impuestos tiene una oportunidad ganar dinero para pagar esos impuestos. Es importante tener en cuenta que si la venta de la propiedad no se traduce en el pago total del gravamen, el gobierno puede confiscar otros bienes no relacionados con el artículo por el que los impuestos no se pagan, o recurrir a cosas como la incautación de activos y el embargo de salario.

Al adquirir la propiedad, es importante averiguar si la propiedad tiene cualquier gravamen en contra de ella. Como nuevo propietario, usted puede ser considerado responsable del cumplimiento de estos impuestos no pagados. Cuando la gente vende propiedad con un gravamen sobre el mismo, también pueden firmar la liberación de las formas de derecho de retención, lo que significa que el nuevo propietario asumirá la responsabilidad de pagar los impuestos. La compra de la propiedad puede requerir la asistencia de un buen agente de bienes raíces o contador para que pueda asegurarse de que usted satisface cualquier gravamen fiscal contra la propiedad.

Si una persona le debe dinero a varios acreedores o varios organismos del Estado, la ley no siempre está claro si los impuestos atrasados ​​son las primeras cosas que una persona debe pagar. Organizaciones como el IRS hacen algo llamado "perfeccionar" un derecho de retención de impuestos, a fin de establecer prioridad sobre otros acreedores, aunque esto no siempre funciona. La presentación de un Aviso de Gravamen por Impuesto Federal (NFTL) con los gobiernos locales o estatales perfecciona el derecho de retención. El IRS tiene un fuerte interés en perfeccionar un gravamen primero para que puedan estar entre los primeros pagado a través de embargo o venta de inmuebles.

Privilegios fiscales afectan el crédito y la falta de pago de ellos puede resultar en una grave degradación de su calificación de crédito. Cuando usted puede pagar los impuestos, gravámenes son "liberados", y no pueden afectar aún más su crédito. Dependiendo de la cantidad del embargo, y su capacidad para pagarla, puede ser útil consultar a un buen abogado de impuestos para ayudarle a crear una oferta razonable de los pagos mensuales que le permitirá retener la posesión de su propiedad. De hecho, debería abordar la cuestión de deber impuestos que usted no puede pagar a tiempo, antes se crea o se perfeccionó un gravamen de impuestos, por lo que se puede hacer arreglos de pago con el organismo emisor del derecho de retención, en lugar de esperar a gravamen y luego cobrar a ocurrir.

  • La falta de pago de impuestos de propiedad otorga el gobierno estatal o federal el derecho a apoderarse de la propiedad.
  • Un gravamen impuesto grava la propiedad cuando los impuestos adeudados no se pagan.