¿Qué es un Certificado de Transmisión de?

April 7

Un certificado de traspaso es una forma de un valor de renta fija que permite al titular del certificado para recibir dinero. En la mayoría de los casos, este tipo de título de renta fija viene en la forma o hipotecas colocados juntos en un paquete de préstamos titulizados. Por ejemplo, los bancos y otras instituciones financieras ofrecen hipotecas a los prestatarios; las instituciones y luego ponen un grupo de estas hipotecas en una gran inversión y lo venden a otra institución financiera. El interés por parte de todas estas hipotecas representa el certificado de traspaso como el titular de la nota recibe el dinero. Esta exploración proceso sea bastante complejo y crea cierta dificultad para las instituciones financieras involucradas.

Hipotecas y préstamos similares caen en una clase de inversión comúnmente llamados valores respaldados por activos. Por ejemplo, cuando un banco u otras instituciones financieras presenta dinero a los prestatarios de un elemento físico, los centros de préstamos para este elemento. Por defecto o la falta de pago por el préstamo asociado con la partida significa que el prestamista tiene derecho a tomar este tema en lugar de falta de pago. Si un banco u otra institución financiera embala estos préstamos en una inversión de titulización, los inversores potenciales pueden ver ellos - tales como un certificado de traspaso - como más estable que otros tipos de inversión. Otros tipos de opciones titulizados también pueden trabajar para este tipo de inversión.

En algunas economías, puede haber una empresa o entidad patrocinada por el gobierno que compre inversiones hipotecarias titulizadas o certificados de transmisión de frecuencia. El objetivo de esta entidad es proporcionar liquidez a los bancos e instituciones financieras que pueden seguir para hacer préstamos e hipotecas de emisión a nuevos prestatarios. En resumen, este proceso continúa a perpetuidad, siempre y cuando los prestatarios necesitan dinero para los artículos de gran tamaño que no pueden comprar a través de flujo de caja normal. El interés por parte de los pagos realizados en las hipotecas en el instrumento titulizado va a la compra de la inversión.

Los inversores que compren un certificado de traspaso pueden pensar que esta inversión es más segura o menos riesgosas que otras. El problema es que las hipotecas en el instrumento de titulización en realidad no puede ser totalmente libre de riesgo, sin embargo. Por ejemplo, cuando una hipoteca entra en default, el titular del instrumento de titulización pierde dinero. Esto puede resultar en el soporte - como una entidad patrocinada por el gobierno importante - no poder cubrir sus pagos o los costos asociados con el negocio. Esto crea un ciclo descendente de dinero en el proceso de compra y venta de un certificado de transferencia.

  • Algunos bancos ofrecen hipotecas a los prestatarios, thengroup estas hipotecas en una gran inversión y venderlo a otra institución financiera.