¿Qué es la hipoteca Deterioro?

March 22

Deterioro de la hipoteca es un tipo común de póliza de seguro que sirve para proteger los intereses de la entidad crediticia en cualquier contrato de hipoteca dada. La idea detrás de este tipo de cobertura es evitar que el prestamista de incurrir en pérdidas que pueden ocurrir cuando la propiedad es dañada o destruida y el deudor ha fracasado en mantener la cobertura del seguro que compense la pérdida. Seguros deterioro Mortgage también es útil en situaciones en las que el error en la gestión del activo ha traducido en una pérdida que aumenta el nivel de riesgo de la entidad crediticia.

Muchas formas de seguro hipotecario deterioro abordan una amplia gama de situaciones posibles en que los bienes en garantía podría sostener algún tipo de daño físico. Esto incluiría la cobertura de los daños causados ​​por el fuego, el viento, el agua o los rayos. El alcance exacto del seguro de valor se determina por las condiciones del contrato de hipoteca. Esencialmente, cualquier tipo de cobertura de la propiedad que el prestatario está obligado a mantener la propiedad durante la duración de la hipoteca también estarán cubiertos bajo los términos de la política de deterioro de la hipoteca. Este reflejo de los requisitos entre las dos formas de la cobertura es a menudo conocido como cubrir los riesgos necesarios.

Cobertura por deterioro de hipotecas también suele ser útil en situaciones donde los prestamistas deben ejecutar la hipoteca de propiedades después de impago de una hipoteca. En muchas jurisdicciones, el seguro deterioro sirve como protección provisional para el prestamista hasta que las propiedades embargadas pueden ser vendidos a nuevos propietarios, quienes tienen a su cargo la responsabilidad de obtener el seguro de propiedad para la duración del nuevo contrato de hipoteca. Esto ayuda a proteger al prestamista de posibles daños por el clima u otros eventos durante el proceso de ejecución hipotecaria y hasta el punto de que la propiedad se vende.

Es importante tener en cuenta que la cobertura de deterioro de la hipoteca no exime al deudor de la responsabilidad de mantener el seguro de propiedad sobre los bienes inmuebles que él o ella adquiere de un prestamista en los términos de un contrato de hipoteca. El supuesto es que el prestatario cumplirá con los términos de dicho contrato, y asegurar y mantener la cobertura del seguro que se encuentra en cumplimiento de las disposiciones señaladas en el contrato de hipoteca. Muchos prestamistas exigir pruebas documentadas de que el seguro de propiedad se obtiene por el prestatario, a menudo en forma de certificado de seguro o cualquier otra prueba de seguro, preparado por el proveedor de seguros. La cobertura por deterioro sólo se activa en caso de que algún tipo de daños por desastre de la propiedad, y el prestamista posteriormente se entera de que el prestatario no ha logrado mantener el nivel de cobertura de seguro citado en el contrato de hipoteca.

  • Seguros deterioro Hipoteca sirve como protección provisional para el prestamista hasta que una ejecución hipotecaria puede ser vendido a los nuevos propietarios.
  • Deterioro de la hipoteca es una póliza de seguro que protege al prestamista contra daños a la propiedad mantenida como garantía.