¿Cómo llevar a cabo un desalojo Compañero?

February 24

Cuando los problemas de compañero de pisos aumentan por encima de un punto tolerable, el desalojo puede ser considerada como un remedio. Compañero de desalojo no siempre es un proceso sencillo, sin embargo, especialmente si los problemas giran en torno a los conflictos de personalidad en oposición a las cuestiones legales. Si al compañero de habitación en busca de desalojo es dueño de la propiedad, el proceso puede ser más sencillo. Sin propiedad, desalojo compañero de piso probablemente tendrá que pasar por el arrendador e incluso puede requerir la participación de la policía local. Lo más importante a recordar es que las leyes varían según la jurisdicción y las circunstancias, lo que no hay una talla única para toda la solución al desalojo compañero de cuarto.

La mejor manera de proceder con el desalojo compañero de cuarto es para familiarizarse con los inquilinos de los derechos y obligaciones legales en su jurisdicción. Saber exactamente lo que las circunstancias lo permitan para el desalojo compañero de habitación antes de iniciar cualquier acción. Es posible que deba consultar a un abogado con experiencia en derecho de propietario / inquilino. El no hacer su tarea podría violar la ley y usted y otros inquilinos poner en riesgo de acciones legales por parte del compañero de piso desalojado. En los EE.UU., los propietarios e inquilinos podrían comenzar con su oficina del departamento de vivienda local para conocer sus derechos y obligaciones en una situación de desalojo. Mientras tanto, documentar todos los incidentes para ayudar en cualquier proceso de desalojo.

Compañero de desalojo es bastante sencillo en situaciones de vida donde la persona para el desahucio nunca firmó un contrato de arrendamiento. Una situación sin contrato de arrendamiento por lo general elimina protecciones de ese compañero de piso, que es considerado entonces un invitado en lugar de un inquilino. Un enfoque consiste en informar al compañero de habitación por escrito que él o ella tiene 30 días para desocupar la propiedad y explican con precisión por qué se está produciendo el desalojo compañero de piso - por ejemplo, no pagar la renta o utilidades. Añadir que todas las obligaciones financieras pendientes deben ser pagados o serán consideradas más acciones legales. El compañero de piso desalojado no puede pagar el dinero adeudado, pero la amenaza de un litigio judicial le puede incitar o ella para salir de la propiedad sin ningún problema.

Suponiendo que usted no es el dueño de la propiedad y es sólo otro inquilino, implicar al propietario si la persona para el desahucio está en el contrato de arrendamiento. El propietario por lo general tiene más autoridad legal para desalojar a los inquilinos y examinará cuestiones que ponen en peligro la seguridad o la propiedad o de otros compañeros. Por ejemplo, si el compañero de piso cumple con las obligaciones financieras, pero comete actos ilegales como el uso o la venta de drogas en la propiedad, el propietario puede iniciar el proceso de desalojo por esos motivos. Documentar los detalles de todos los delitos por los que el propietario por lo que habrá un registro si el asunto pasa a la corte.

Por encima de todo, cumplir con la ley en la búsqueda de compañero de pisos desalojos. Tácticas de desalojo ilegales - como cambiar repentinamente las cerraduras o la falta de notificación - probablemente será contraproducente y podría llevarlo a la corte. Compañero de piso legal de desalojo es un proceso que podría tomar algún tiempo para completar, por lo que considerar alternativas a los procedimientos de desalojo, como un acuerdo para rescindir el contrato antes de tiempo o para el compañero de cuarto para dejar voluntariamente. Esto puede ser especialmente útil en los casos en los compañeros tienen conflictos de personalidad, pero ningún compañero de piso está violando la ley. Si los problemas de compañero de pisos aumentan y la violencia se ve amenazada, sin embargo, errar en el lado de la precaución y llamar a la policía.

  • Sin propiedad, desalojo compañero de piso probablemente tendrá que pasar por el propietario.
  • Una persona cuyo nombre no aparece en el contrato de arrendamiento puede ser más fácil para desalojar a un compañero de piso cuyo nombre figura en el contrato de arrendamiento.
  • El no limpiar las áreas comunes puede llevar a un desalojo compañero de cuarto.
  • A veces los problemas de compañero de pisos aumentan hasta el punto de ser desalojados.