¿Qué es un servicio de depósito de garantía?

October 25

Servicios de fideicomiso puede permitir que el dinero o documentos que cambian de manos, sin ninguna de las partes asumir ningún riesgo. Un servicio de custodia actúa esencialmente como un tercero desinteresado y toma posesión del dinero o documentos hasta que se complete la transacción. A cambio de los servicios, el servicio de depósito en garantía por lo general cobran una tarifa plana. Sean necesarios reglamentos varían de una jurisdicción a otra, y del fideicomiso servicios en los Estados Unidos para ser licenciado por el estado en el que operan. El fideicomiso puede ser utilizado en transacciones de bienes raíces, para desembolsar los asentamientos en demandas colectivas, en las transacciones basadas en Internet, tales como ventas de la subasta, o incluso manejar la transferencia de documentos o los derechos de propiedad intelectual.

En los Estados Unidos, los servicios de fideicomiso son los más utilizados en las transacciones inmobiliarias. Muy grandes cantidades de dinero por lo general cambian de manos en este tipo de transacciones, por lo que el servicio de custodia permite tanto el comprador y el vendedor para mitigar el riesgo. Una vez que la transacción se cierre, el servicio de custodia es capaz de desembolsar ningún dinero relevante, y el comprador puede tomar posesión del título. El servicio de custodia a menudo lidiar con el pago de los préstamos pendientes y gravámenes sobre la propiedad, aguantar los fondos para el pago de impuestos a la propiedad, y desembolsar el pago a cualquier corredores de bienes raíces que participan en la transacción.

Con la llegada de Internet, muchas opciones de servicio de depósito en garantía aparecieron en línea. Estos servicios se utilizan a menudo para las ventas de subastas y la venta de artículos de alto precio como los sitios web y dominios. En el otro extremo del espectro, relativamente servicios de custodia de Internet de bajo costo, incluso pueden hacer que el fideicomiso es una opción viable para las transacciones más pequeñas. Aunque existen muchos proveedores de servicios de depósito en garantía Internet legítimos, del fideicomiso fraude y estafas en línea también están presentes. Al igual que con cualquier transacción financiera, vale la pena investigar cualquier proveedor de servicio de custodia antes de depositar fondos con él.

Además de transacciones en las que una venta está teniendo lugar, servicios de custodia se pueden utilizar en contextos jurídicos y otros. En el caso de las demandas colectivas, fideicomiso cuentas pueden ser configuradas para desembolsar los fondos a todos los demandantes en la clase. Esto puede permitir que el servicio de depósito en garantía para aliviar el acusado de la necesidad de desembolsar personalmente fondos para un gran número de personas. El fideicomiso también puede ser utilizado como parte de un pago de la hipoteca préstamo hipotecario, donde parte del pago mensual se mantienen en reserva para pagar cosas como los impuestos sobre la propiedad y seguro los dueños de casa.

  • Cuando una casa o propiedad cambia de manos, el vendedor de la propiedad transfiere el título de propiedad al agente de custodia.