¿Qué es la Renta Pérdida de Seguros?

January 17

Seguro de pérdida de renta es un tipo de plan de seguro diseñado para proteger los intereses del propietario si se producen eventos cubiertos que rinden la propiedad de alquiler no apta para el uso de los inquilinos. Mientras que la gama de eventos cubiertos prestados en la protección arrendador puede variar, la mayoría de ellos ofrecen beneficios debe algún tipo de desastre natural ocurrir y hacer que la propiedad inhabitable. La cobertura de este tipo puede ser ofrecido como un plan independiente o incluido en un paquete más amplio de seguros para particulares y empresas que poseen y operan propiedades de alquiler.

El ámbito de los acontecimientos cubiertos incluidos en los planes de seguro de pérdida de renta ofrece beneficios deben un fuego, viento, inundación o un incendio causa la propiedad sea inadecuado para el alquiler o leasing. Por ejemplo, si un tornado rindió un dúplex con dos unidades de alquiler en la instalación no apta para el arrendamiento, los términos de la póliza de seguro ayudaría a compensar parte de la pérdida de ingresos por parte del arrendador, hasta por un período de tiempo especificado. No es inusual que los planes de este tipo para ofrecer beneficios por un período de hasta seis meses después del evento cubierto se lleva a cabo, siempre que el propietario con algunos ingresos como él o ella busca reparar el daño y poder alquilar o arrendar el propiedad una vez más.

Con el fin de hacer uso de los seguros de daños alquiler, el propietario debe cumplir todas las condiciones establecidas en los términos de la póliza. Esto incluye proporcionar el proveedor de seguros la oportunidad de evaluar el grado de daño y determinar si algún tipo de compensación beneficio es merecido. Las reclamaciones deben ser presentadas de acuerdo con las instrucciones proporcionadas por el asegurador, y el evento deben estar claramente dentro de los términos definidos en el plan de seguro. El incumplimiento de estas disposiciones dará lugar a un rechazo de la reclamación.

El monto de la indemnización ofrecida en un reclamo de seguro de pérdida alquiler se basa en cómo la política se define el procedimiento para el cálculo del importe de dicha compensación. Algunos planes llamarán para basar los beneficios en una cifra mensual promedio en relación con los dos últimos años de la ocupación de la propiedad. Otros basar la compensación de factores como el costo de vida en la zona, en comparación con similares propiedades de alquiler que se encuentran cerca. Los criterios básicos utilizados para determinar el monto de la indemnización se encuentran generalmente en los términos y disposiciones de la póliza de seguro de pérdida de renta, por lo que es más fácil para los asegurados que tengan una idea de qué esperar después de la presentación de una reclamación.

  • Si un tornado hace un edificio de oficinas con dos unidades de alquiler no aptas para la tenencia, los términos de la póliza de seguro ayudaría a compensar parte de la pérdida de ingresos por el propietario.
  • La propiedad personal del inquilino generalmente no está cubierto por el seguro de pérdida de renta.
  • Unidades de apartamentos destruidos como consecuencia de un desastre natural son típicamente cubiertos en las pólizas de seguro de pérdida de renta.