¿Qué es una garantía de Inicio del constructor?

June 22

Garantía de la casa de un constructor es una promesa escrita del constructor para solucionar los defectos de construcción detectados en un plazo determinado de tiempo. El constructor en cuestión puede ser una gran empresa o un pequeño negocio de contratación general; el término, en este caso, también se puede estirar para incluir arquitectos y otras personas involucradas en el proceso de construcción de una casa. Garantías de casas nuevas son un requisito legal en casi todos los estados en los Estados Unidos. Garantía de la casa del constructor protege al dueño de una casa en el caso de fallas en los materiales o mano de obra.

Las garantías en sí son limitados y no cubren todo, dentro o fuera de la casa. La mayoría cubren sólo la mano de obra, materiales y componentes estructurales. La mano de obra puede incluir cualquier cosa, desde la pintura a los aparatos. En general, si un trabajador de la construcción instalada o terminado un componente, se cubre. Repasando el contrato de garantía de la casa de su constructor es una buena idea, ya que contendrá un registro de los artículos cubiertos.

La comprensión de lo que cubre la garantía la casa de un constructor es una parte importante de la casa propia. Son garantías limitadas y no dar cobertura a la vida de la casa. ¿Qué está cubierto y por cuánto tiempo varía de constructor para el constructor. Generalmente, este tipo de garantías en los Estados Unidos cubren el trabajo y acabado por un período de un año. Los sistemas eléctricos y de plomería son cubiertos por dos años, mientras que los materiales estructurales están cubiertos durante 10 años.

La mayoría de los constructores incluyen el costo de la garantía en el precio de un nuevo hogar. No todos los estados de los EE.UU. requiere un constructor para incluir una garantía, pero hay empresas de quien los propietarios pueden comprar garantía de la casa de un constructor. Los agentes de bienes raíces a veces dan a sus clientes una nueva garantía de la casa como un regalo después de la venta de ellos una propiedad. A menos que lo requiera la ley, la garantía es hasta el constructor para ofrecer o el comprador de la casa a pedir.

Garantía de la casa de un constructor es diferente de seguros de propiedad y no debe confundirse. El seguro de propietario protege a un propietario en el caso de daños resultantes de una aún, como un incendio o vandalismo. El seguro cubrirá el costo de reparación de una casa o sustituir los elementos dentro de la casa. Una garantía de un constructor no cubre los daños causados ​​por actos aleatorios. La garantía de un constructor protege a un propietario de los daños resultantes del trabajo y los materiales de calidad inferior.

Nueva construcción de viviendas es el tipo más común de construcción cubierto por una garantía del constructor. Casas o estructuras renovadas que se han sometido a grandes cambios estructurales, como un añadido, a veces pueden tener derecho a una garantía builderâ € ™ s. Consultar con un profesional de bienes raíces es a menudo la mejor manera de aprender más acerca de los productos de garantía la casa de un constructor específico.

  • Nueva construcción de viviendas es más comúnmente cubiertos por la garantía la casa de un constructor.
  • Garantía de la casa de un constructor de ayuda para cubrir los gastos si algo sale mal en un nuevo hogar.