¿Qué es una demanda de desalojo?

February 16

Una queja de desalojo es una presentación legal presentada contra una de las partes por otro con el fin de intentar desalojar legalmente a la primera parte de la propiedad de la segunda parte. El papeleo para esta presentación constituye la "queja" y por lo general indica los nombres de ambas partes y la dirección física de la cual una de las partes está tratando de desalojar a la otra. También indicará el motivo de la expulsión, a menudo debido a alquiler sin pagar o una violación del contrato de alquiler o arrendamiento, y podrá solicitar daños financieros se otorgarán además del desalojo. Una queja de desalojo normalmente debe ser presentada por alguien que busca desalojar a una persona, y por lo general como resultado una audiencia en la corte para decidir sobre el desalojo.

Cuando alguien desea desalojar legalmente a una persona de la propiedad que le son propios, entonces esa persona debe presentar una solicitud de desalojo en contra de la otra persona. En este tipo de situación, la persona que está solicitando el desalojo es el demandante en el caso, y el partido que él o ella está tratando de desalojarlo es el demandado. Hay típicamente son algunos de los procedimientos que se deben seguir antes de que una persona puede presentar una queja legal de desalojo, como un período de tiempo que ha pasado que dio tiempo a la persona para pagar tarde el alquiler; por lo general, un aviso previo debe haber sido dado al acusado de un intento de desalojar a él o ella también.

Mientras estos procedimientos se siguen correctamente y el demandado no paga la renta adeudada a la demandante o de otra manera resolver la situación, el demandante puede entonces presentar una queja de desalojo. Este es un documento legal, y si bien no tiene por qué ser elaborado con la ayuda de un abogado, asesor legal puede hacer el proceso más fácil. La queja de desalojo suelen indicará el demandante y el demandado, la propiedad en cuestión, y el motivo de la queja.

Una vez que una solicitud de desalojo se presenta, a continuación, el tribunal fijará una hora para la audiencia que decidirá sobre el desalojo. Este suele ser de dos a tres semanas de la denuncia que se presentó, y el acusado será notificado por el tribunal sobre la fecha específica. El demandante también puede tener que notificar al demandado sobre la fecha de corte, aunque esto depende típicamente de la región o país en el que se presenta la solicitud de desalojo.

Un acusado puede venir a la audiencia en la corte y presentar una defensa contra el desalojo, como muestra de que la renta se ha pagado o que demuestre que el arrendamiento no fue violada. Si el demandado no se presenta a oponerse al desalojo, o él o ella no logra demostrar la defensa, el tribunal normalmente fallará a favor del demandante y ordenar el desalojo se llevó a cabo. Este desalojo puede ocurrir tan pronto como 72 horas después de la sentencia.

  • Cuando un propietario quiere desalojarlo legalmente a un inquilino de su propiedad, debe presentar una solicitud de desalojo.
  • Una queja de desalojo es un medio legal bajo el cual un propietario puede desalojar a un inquilino.
  • Una queja de desalojo indica el motivo para el desalojo, que a menudo es una violación de un contrato de alquiler.
  • Una notificación de desalojo por lo general se registró en la puerta de un inquilino.