¿Qué es un Acceso por la fuerza?

September 8

Entrada por la fuerza puede referirse a un acto criminal, como un robo, o puede referirse al derecho legal del dueño de una propiedad para entrar por la fuerza y ​​recuperar la propiedad. El dueño de la propiedad podría tener este derecho por falta de pago de un contrato de alquiler hipoteca de la casa o apartamento, por ejemplo. Las leyes y los acuerdos de propiedad varían, por lo que el calendario para la corrección de un incumplimiento de pago pueden ser diferentes en diferentes lugares.

Para las propiedades de alquiler, el tiempo entre un defecto de arrendamiento y entrada por la fuerza y ​​el retiro de bienes por un propietario podría ser tan sólo varios días o hasta varias semanas o meses. Diferentes leyes también pueden solicitar propiedades residenciales y comerciales. Para las hipotecas de vivienda, el propietario podría recibir hasta varios meses para rectificar un defecto, junto con la posible opción de refinanciar la casa.

La falta de pago no es el único caso en el que un propietario puede solicitar la entrada por la fuerza. Esto también puede aplicarse cuando una empresa de Alquiler de arrendamiento se niega a renovar un contrato de arrendamiento. Si un contrato de arrendamiento no se renueva, a continuación, el inquilino debe desocupar la propiedad dentro de un marco de tiempo específico.

Hay típicamente son procedimientos legales que deben seguirse tanto por el acreedor y el inquilino. Por ejemplo, el administrador de la propiedad de una propiedad de alquiler o el banco emisor de la hipoteca deben proporcionar una notificación por escrito que los procedimientos de desalojo o ejecución hipotecaria se han abierto. Por lo general, el propietario también debe proporcionar un plazo para que el inquilino ya sea para salir del edificio o para hacer el pago completo de cualquier dinero que se adeuda.

Una audiencia en la corte se requiere generalmente antes de que ocurra un procedimiento de desalojo. Esto permite que el tribunal para decidir quién tiene el derecho legal de ocupación. Normalmente, el inquilino recibirá un plazo emitida por un tribunal a desalojar la propiedad, si es necesario. Si un inquilino no se va de la fecha límite, es entonces que un agente de la policía puede quitar la propiedad y cambiar las cerraduras de la vivienda. Después de la entrada por la fuerza, el dueño de la propiedad puede emprender otras acciones legales para recuperar el dinero que aún se adeuda.

Las definiciones legales de entrada por la fuerza criminal también varían según las leyes de la competencia y de gobierno. En un sentido amplio, un acto criminal de entrada forzosa implica entrar ilegalmente en una casa u otro edificio o estructura. Normalmente, esto se hace con la intención de cometer un robo u otro delito, como un daño corporal a otra persona, por ejemplo. Entrada a la estructura a menudo se obtiene mediante el uso de herramientas o alguna otra forma de fuerza para romper las puertas, ventanas, paredes o techos. También se puede lograr romper cerraduras, utilizando claves no autorizadas o incluso escondido en un edificio, luego de cometer un delito.

Cualquiera que esté involucrado en un procedimiento judicial civil o penal que involucra entrada forzosa debe consultar a un abogado y entender claramente todas las leyes y procedimientos relacionados. Las compañías hipotecarias y las empresas de alquiler de apartamentos en general están bien versados ​​en leyes entrada forzosa. Ambas partes siempre deben mantener documentación por escrito de todos los procedimientos, en caso de que se impugna la legalidad de cualquiera de las acciones.

  • Entrada por la fuerza incluye romper la ventana de una casa.
  • Romper las cerraduras de una puerta es un tipo de entrada por la fuerza.
  • Robo puede considerarse entrada forzosa.